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習(xí)近平總書記在文化傳承發(fā)展座談會上指出：只有全面深入了解中華文明的歷史，才能更有效地推動中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新性發(fā)展。江西省委十五屆四次全會強(qiáng)調(diào)：要全面貫徹文化傳承發(fā)展座談會精神，堅(jiān)定文化自信，堅(jiān)持守正創(chuàng)新，用好用活江西豐富的文化資源。吉州區(qū)全面貫徹文化傳承發(fā)展座談會精神，認(rèn)真落實(shí)省委十五屆四次全會部署，充分挖掘古村落歷史文化資源，傾力打造釣源·十里芳菲景區(qū)，相繼獲評江西省首批“風(fēng)景獨(dú)好”旅游名村、新時代鄉(xiāng)村振興優(yōu)秀案例、2022旅行皇后大賞最佳古村落酒店、第七屆探索之旅2023年度臻選親子酒店，走出了一條古村落保護(hù)與活化利用共融互促的“釣源路徑”。
周秋賢 攝
?保護(hù)傳承之路：抓住三個關(guān)鍵詞?
吉州區(qū)經(jīng)過長期探索和實(shí)踐，在釣源古村的保護(hù)傳承上，抓住了敬畏、活化、尊重“三個關(guān)鍵詞”。
關(guān)鍵詞一：敬畏。釣源是中國歷史文化名村和國家4A級景區(qū)，文化底蘊(yùn)深厚、生態(tài)得天獨(dú)厚、民風(fēng)質(zhì)樸淳厚。吉州歷屆區(qū)委、區(qū)政府都對釣源保持敬畏之心，在開發(fā)條件、運(yùn)營思路等未醞釀成熟之前，堅(jiān)持只做保護(hù)修繕、不搞盲目開發(fā)。通過嚴(yán)格控建、另辟新村保障農(nóng)民建房需求，20多年來，古村內(nèi)沒有新建一處民房，古村落形態(tài)得以較為完整地保存下來。
習(xí)道斌 攝
關(guān)鍵詞二：活化。20多年零打碎敲的修補(bǔ)，只能延緩釣源走向式微的腳步，活化才是最好的保護(hù)。為了不埋沒釣源、不淡化釣源，吉州區(qū)2022年下定決心對釣源進(jìn)行集中修繕保護(hù)和活化利用。在開發(fā)理念上，堅(jiān)持傳統(tǒng)村落與現(xiàn)代生活共融、村落景觀與人文內(nèi)涵共生、文旅發(fā)展與群眾致富共促；在團(tuán)隊(duì)選擇上，堅(jiān)持對接有情懷、有實(shí)力、有眼光的國內(nèi)一流團(tuán)隊(duì)。
肖春元 攝
關(guān)鍵詞三：尊重。尊重釣源是保護(hù)和活化釣源最基本的原則。在集中修繕保護(hù)和活化利用過程中，吉州區(qū)尊重釣源整村歷史肌理，除因補(bǔ)功能的需要增加了兩處新建筑外，其余工程均為原址修繕提升。同時，尊重每一棟民居，不動大結(jié)構(gòu)，以對癥下藥的小改造整治隱患，挖掘每一棟民居的最大價值，民宿和經(jīng)營場所都做到了“房屋外觀越千年、內(nèi)部功能超五星”。
?建設(shè)運(yùn)營之路：堅(jiān)持三個理念?
吉州區(qū)在謀劃、策劃、規(guī)劃釣源景區(qū)建設(shè)和運(yùn)營時，對釣源進(jìn)行了深入了解、深化理解，始終堅(jiān)持運(yùn)營前置、業(yè)態(tài)為核、集聚融合，深度破解景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)問題。
堅(jiān)持“運(yùn)營前置”。運(yùn)營管理是文旅項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。釣源項(xiàng)目在謀劃之初，就明確把運(yùn)營需求放在首要位置，堅(jiān)定采用EPC+O的模式，以運(yùn)營為目標(biāo)，將規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)一體化總承包，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營全過程無縫銜接。
房志平 攝
堅(jiān)持“業(yè)態(tài)為核”。業(yè)態(tài)豐富是文旅項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的核心。釣源項(xiàng)目在業(yè)態(tài)選擇上，堅(jiān)持“三氣”理念。篤定貴氣。精品文旅項(xiàng)目是稀缺資源，釣源項(xiàng)目堅(jiān)持引進(jìn)高端業(yè)態(tài)，既避免了同質(zhì)化競爭，又帶動了文旅消費(fèi)提質(zhì)升級。堅(jiān)守文氣。文旅項(xiàng)目，文字當(dāng)頭，釣源項(xiàng)目在所有的業(yè)態(tài)中均注重文化活動的策劃、文化印記的嵌入以及文化氣息的營造?；钴S商氣。貴氣和文氣都要落腳于商氣，通過商業(yè)繁榮和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動鄉(xiāng)村振興和群眾致富。
李春蘭 攝
堅(jiān)持“集聚融合”。集聚融合是文旅項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的空間。在釣源景區(qū)周邊，還有柚鄉(xiāng)園、福蓉園、石語荷園等景點(diǎn)，以及十幾個傳統(tǒng)村落，在文旅資源的集聚融合上具備較為成熟的基礎(chǔ)。吉州區(qū)秉持“文化為魂、品質(zhì)為王、運(yùn)營為先、引流為要、產(chǎn)業(yè)為核”的理念，致力于打造“釣源核心引領(lǐng)、周邊景區(qū)支撐、業(yè)態(tài)融合互促”的大文旅集聚區(qū)，以文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)推動形成消費(fèi)升級的引爆點(diǎn)。
?鄉(xiāng)村振興之路：創(chuàng)造三個渠道?
吉州區(qū)實(shí)施釣源景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，推進(jìn)古村修繕保護(hù)和活化利用，最終目的是帶動村民增收致富、推動古村振興發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施，開辟了留空置業(yè)、進(jìn)村就業(yè)、帶動創(chuàng)業(yè)三個產(chǎn)業(yè)振興渠道。
李志勇 攝
流空置業(yè)。流空，就是流轉(zhuǎn)空宅；置業(yè)，就是在空宅內(nèi)植入業(yè)態(tài)。吉州區(qū)本著讓利于民、不與民爭利的原則，沒有選擇產(chǎn)權(quán)征收的方式，而是采取租賃流轉(zhuǎn)的方式取得房屋20年使用權(quán)，并將20年租金一次性付清，平均每戶租金收入10萬元左右。閑置的民居，不僅產(chǎn)生了較好的當(dāng)期收益，而且為村民留住了產(chǎn)權(quán)，隨著景區(qū)的運(yùn)營發(fā)展，物業(yè)還將不斷保值增值。
龔忠泉 攝
進(jìn)村就業(yè)。景區(qū)的建設(shè)運(yùn)營，為村民創(chuàng)造了“家門口”的就業(yè)崗位，只要人崗相適，運(yùn)營方都優(yōu)先從村民中招聘。目前，在景區(qū)務(wù)工的村民，人均年收入可達(dá)4萬元左右。此外，村集體每年固定獲得不少于30萬元的經(jīng)營分紅，既壯大了村級集體經(jīng)濟(jì)，又為無勞動能力的村民增添了一份保障。
彭曉明 攝
帶動創(chuàng)業(yè)。景區(qū)的引流效應(yīng)，為村民就地創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造了條件、注入了信心、帶來了商機(jī)，吉州區(qū)引導(dǎo)景區(qū)運(yùn)營方組建專門團(tuán)隊(duì)，在店面設(shè)計(jì)、運(yùn)營培訓(xùn)、營銷平臺等方面，為村民提供指導(dǎo)和幫助，提升創(chuàng)業(yè)能力。同時，推出“蝴蝶返鄉(xiāng)”計(jì)劃，景區(qū)內(nèi)大小商店、手工作坊均注重將創(chuàng)業(yè)青年、本土鄉(xiāng)賢、非遺傳人引流回村創(chuàng)業(yè)。此外，積極引導(dǎo)村民通過土地流轉(zhuǎn)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，將釣源古村打造成鄉(xiāng)村振興的標(biāo)桿和典范。
劉小榮 攝
釣源之變，是吉州區(qū)推進(jìn)古村落保護(hù)與活化利用的生動縮影。吉州區(qū)將持續(xù)探索古村活化“吉州經(jīng)驗(yàn)”，構(gòu)建鄉(xiāng)村振興“吉州模式”，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)文旅融合發(fā)展，在古村落保護(hù)開發(fā)、鄉(xiāng)村振興和共富共享的道路上走得更穩(wěn)更遠(yuǎn)。
來源：吉安市
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